Jakarta, medianasional.id – Kerusakan tersembunyi pada rumah lama seperti atap rapuh, instalasi listrik usang, hingga pipa berkarat tentunya membutuhkan renovasi dengan biaya yang tidak sedikit. Besarnya kebutuhan dana mendesak ini menjadikan pinjaman renovasi rumah online sebagai salah satu jalan keluar yang banyak dipilih untuk membiayai perbaikan.
Kendati demikian, mencari platform pinjaman yang tepat tidak sekadar yang menawarkan pinjaman bunga rendah, tetapi juga dari sisi legalitas serta ketentuan denda keterlambatan dan biaya administrasi lainnya. Lima tips berikut memandu Anda menimbang pilihan pinjaman renovasi rumah secara cermat dan bertanggung jawab.
Tips Pilih Pinjaman Renovasi yang Aman untuk Rumah Lama
Langkah aman dapat dimulai dengan merinci estimasi biaya pekerjaan, menakar kapasitas riil cicilan bulanan, serta memilih platform yang legal. Dengan begitu, Anda dapat menilai pinjaman berdasarkan kebutuhan nyata serta terhindar dari penipuan.
1. Kenali Kebutuhan Perbaikan Rumah Lama
Biaya perbaikan rumah ringan berkisar Rp1,5 juta sampai Rp2,5 juta per meter persegi. Angka tersebut dapat menjadi salah satu acuan awal ketika Anda menyusun perkiraan kebutuhan dana.
Sebelum menentukan jumlah pinjaman, minta tukang memeriksa kondisi atap, instalasi listrik, dan pipa. Pisahkan pekerjaan yang wajib dilakukan dari pekerjaan tambahan untuk mempercantik rumah.
Kerusakan yang baru terlihat saat pembongkaran juga dapat menambah kebutuhan biaya. Karena itu, siapkan dana cadangan dalam perhitungan agar rencana renovasi tidak hanya bertumpu pada perkiraan awal.
2. Bandingkan Suku Bunga Antarplatform
Bunga pinjaman online dihitung per hari, dengan batas OJK sebesar 0,3% untuk tenor sampai enam bulan dan 0,2% untuk tenor lebih panjang sejak 1 Januari 2025.
Sebagai gambaran, bunga 0,1% per hari pada pinjaman Rp10 juta setara Rp10 ribu per hari, atau sekitar Rp300 ribu untuk 30 hari.
Bunga yang terlihat sangat rendah tanpa penjelasan biaya lain patut Anda cermati. Ini karena besaran bunga saja belum menunjukkan total kewajiban pembayaran.
Untuk menentukan pinjaman renovasi rumah mana yang tepat, coba bandingkan bunga pinjaman di setidaknya tiga platform berizin dan lakukan simulasi masing-masing. Perhatikan pula apakah angka simulasi cicilan yang ditampilkan sudah mencakup biaya lain.
3. Cermati Biaya Administrasi
Biaya administrasi dan biaya lain ikut membentuk total pembayaran selain bunga. OJK mengatur batas denda keterlambatan, sehingga besaran denda perlu tercantum dengan jelas dalam informasi pinjaman.
Jika platform tidak menampilkan total biaya sebelum Anda menyetujui pengajuan, sebaiknya hindari layanan tersebut. Informasi yang tidak lengkap dapat menyulitkan Anda memperkirakan kewajiban sejak awal.
Minta rincian biaya secara tertulis dan baca perjanjian sampai bagian yang membahas denda. Pastikan Anda memahami kapan biaya dikenakan dan bagaimana jumlah pembayaran dihitung.
Jangan melanjutkan pengajuan jika terdapat biaya yang tidak dijelaskan. Langkah ini membantu Anda menilai keseluruhan biaya sebelum mengambil keputusan.
4. Perhitungkan Tenor dan Total Pembayaran
Tenor yang lebih panjang dapat menurunkan cicilan bulanan, tetapi total bunga yang dibayar akan lebih besar. Rasio cicilan terhadap penghasilan dibatasi maksimal 30% mulai 2026.
Sebagai ilustrasi, pada penghasilan Rp6 juta, batas cicilan adalah Rp1,8 juta per bulan. Gunakan kemampuan membayar sebagai pertimbangan, bukan sekadar mengejar cicilan paling rendah.
Pilih tenor yang menjaga rasio cicilan Anda di bawah 30% dan bandingkan total pembayaran antar-tenor. Pertimbangkan pula pengeluaran rutin lain agar cicilan tidak mengganggu kebutuhan bulanan.
Jika arus kas memungkinkan, pelunasan lebih awal dapat dipertimbangkan, tetapi pastikan ketentuan pinjaman mengizinkannya. Dengan demikian, Anda dapat menilai tenor berdasarkan cicilan sekaligus jumlah akhir yang harus dibayar.
5. Pastikan Platform Legal dan Diawasi OJK
Per Agustus 2026, terdapat 94 penyelenggara pinjaman online berizin OJK. Untuk mengonfirmasi legalitas platform yang akan Anda pilih, cek di kanal OJK di kontak 157 atau WhatsApp 081157157157.
Aplikasi pinjaman berizin hanya meminta akses kamera, mikrofon, dan lokasi. Periksa informasi tersebut sebelum memberikan izin akses pada perangkat Anda.
Cek nama platform sebelum mengunduh aplikasi dan tolak layanan yang meminta akses ke kontak atau galeri. Jika menemukan hal mencurigakan, Anda dapat melaporkannya melalui sipasti.ojk.go.id.
Pemeriksaan ini menjadi bagian penting dalam memilih pinjaman, selain membandingkan bunga dan biaya. Jangan terburu-buru mengirimkan data pribadi sebelum memastikan status penyedia.
Mengenal Tunaiku by Amar Bank sebagai Mitra Pinjaman Renovasi Rumah
Ketika renovasi membutuhkan pembiayaan, Anda juga perlu memahami jumlah pinjaman, cicilan, dan kanal layanan yang tersedia. Tunaiku by Amar Bank dapat Anda pilih untuk membantu mendanai renovasi rumah lama Anda.
Tunaiku merupakan KTA online legal yang berizin dan diawasi OJK. Layanan ini menyediakan limit Rp2 juta sampai Rp30 juta dan bunga ringan mulai 0,1% per hari, dengan proses persetujuan sekitar tiga menit. Pastikan Anda tetap membaca rincian biaya dan ketentuan sebelum mengajukan.
Cicilan dapat dibayar melalui beragam metode pembayaran, yang dapat membantu Anda mengatur pembayaran sesuai kebutuhan.
Untuk menghubungi nomor call center Tunaiku, Anda dapat menggunakan WhatsApp 081132266859, telepon (021) 40005859, atau email [email protected]. Layanan pelanggan juga tersedia melalui Live Chat. Jika ingin membatalkan pinjaman, hubungi call center resmi tersebut.
Jangkau Banyak Kota, Tunaiku by Amar Bank Jadi Solusi Kebutuhan Elektronik
Tunaiku by Amar Bank hadir di Semarang, Yogyakarta, Medan, Surabaya, Batam, Pekanbaru, Makassar, Denpasar, dan Manado. Selain kredit renovasi rumah, layanan di berbagai kota ini juga mencakup kebutuhan gadget, smartphone, laptop, serta perangkat elektronik lainnya.
Ketersediaannya di banyak kota berarti pengajuan menjadi lebih mudah. Meski begitu, Anda tetap perlu menghitung jumlah pinjaman berdasarkan kebutuhan yang benar-benar diperlukan.
Proses pengajuan disebut berlangsung 100% secara digital, tanpa jaminan aset, dengan tenor fleksibel dan cicilan yang disesuaikan kemampuan. Anda dapat mempelajari informasi produk dan ketentuannya melalui aplikasi Tunaiku by Amar Bank sebelum mengambil keputusan.
Bandingkan kembali biaya serta tenor dengan pilihan lain, lalu pastikan cicilan sesuai kemampuan. Jika Anda berencana merenovasi rumah lama, mulai dengan memeriksa kerusakan dan menyusun anggaran agar langkah berikutnya lebih terukur.
